§1. Innledning
Dette reglement omhandler boliger eiet og drevet av Studentsamskipnaden i Vestfold (SIV), og regulerer forhold som ikke er omtalt i leieavtalen. Reglementet er et tillegg til leieavtalen.

Leder for SIVs studentboliger eller den som bemyndiges kan gi dispensasjon til fordel for leietakerne fra alle bestemmelser i dette reglement.

§2. Brann, sikkerhet

1. Leietaker plikter å gjøre seg kjent med Branninstruks og Rømningsplan. Leietaker skal opptre aktsomt i sin omgang med ild, varmekilder, kokeplater mv slik at det ikke oppstår fare for brann eller brannutrykning.
2. Rømningsveier (trapper og korridorer) skal alltid være frie for hinder i tilfelle brann. Det er forbudt å sperre branndører (dører som er merket med utgang eller nødutgang) eller la disse stå i åpen stilling. Vaktmester kan uten varsel fjerne gjenstander som er til hinder for frie rømningsveier.
3. Leietaker er selv ansvarlig for å skifte batteri i røykvarsler og ellers påse at den er i forskriftsmessig stand. Leietaker må umiddelbart melde fra til utleier ved mistanke om feil på røykvarsler.
4. Leietaker må ikke oppbevare gjenstander som kan utgjøre noen risiko for andre, verken i bolig, fellesområder, utearealer eller bod. Utleier vil uten forvarsel fjerne slike gjenstander.

§3. Røyking og dyrehold

1. Dyrehold er ikke tillatt i SIVs boliger. Unntak gjøres for førerhunder.
2. Alle rom (hybler, leiligheter og fellesrom) på studentboligene er røykfrie. Brudd på denne regel blir behandlet som alle andre brudd på ordensreglene, jmf § 14 i leiekontrakten. Røyker kan bli gjort erstatningsansvarlig for eventuelle skader, vask eller oppussing som må gjennomføres etter røyking.

§4. Renhold

1. Enhver leietaker er ansvarlig for renhold og orden i sin egen bolig.
2. Felleskjøkkenet med eventuelle fellesrom vaskes minst 1 gang i uken av de som har adgang til å benytte dette. Søppel skal tømmes daglig. Hver leietaker må sørge for å holde kjøleskapet rent og ryddig. Fellesskapene må holdes rene og ryddige.
3. Dusj/toalett, gang og eventuelle trapper vaskes minst 1 gang i uken.
4. I de tilfeller der det er flere brukere av fellesrom som kjøkken, dusj/toalett o.a. settes det opp vaskeliste. Hver av leietakerne skal følge lister for rengjøring og rydding.
5. Dersom SIV, etter gitt varsel, ikke finner renhold og rydding tilfredsstillende vil SIV foreta utbedringer for beboernes regning. Beboere har en felles plikt til å varsle SIV ved manglende renhold.
6. Fellesrom som vaskes av SIV, så som vaskeri, fellesstuer og lignende er leietaker, sammen med øvrige beboere, ansvarlige for å holde ryddige og i orden etter oppsatte regler. Slike rom vil kunne bli stengt av dersom rydding og renslighet ikke overholdes.

§5. Boder

1. Boder må holdes ryddige.
2. SIV kan organisere dugnad / opprydding av boder når dette finnes hensiktsmessig eller påkrevd. Dette gjelder ikke boder som er en del av boligen.

§6. Søppelhåndtering

1. Alt søppel skal pakkes forsvarlig inn før det plasseres på de anviste steder. For øvrig skal bestemmelser om bruk av søppelcontainere/kildesortering o.l. følges.

§7. Bruk av boligen og fellesarealene

1. Leietakerne plikter å respektere hverandres natte- og arbeidsro. Etter kl. 23.00 på hverdager og kl. 24.00 på dager før helligdager, og frem til kl. 08.00, skal det være ro i boligen, samt på eiendommen for øvrig. Leietaker er også ansvarlig for sine besøkendes opptreden. Utleier eller utleiers representant kan, når det finnes nødvendig, kreve at besøkende skal forlate boligen og eiendommen.
2. Det er ikke tillatt å riste eller banke klær, tepper og annet tøy ut av vindu, balkong eller veranda. Det er ikke tillatt å grille på balkong/veranda.
3. Tørking og lufting av tøy må ikke foregå i fellesareal eller rømningsvei, eller på en slik måte at det er til sjenanse for beboerne.
4. Det er ikke tillatt å bore i veggene. Ved opphenging av bilder o.l. skal det benyttes kroker som henges på billedlist. Dette gjelder også fellesrom, trapperom o.l. Oppslag, meddelelser o.l. må bare settes opp på oppslagstavler.
5. Det er kun tillatt å medbringe vaskemaskin/oppvaskemaskin eller lignende utstyr i boliger tilrettelagt for dette.
6. Tillatelse til å fjerne/bytte inventar kan gis av SIV i særlige tilfeller.
7. Alt "medbrakt" elektrisk utstyr tilkobles på eget ansvar. Leietager er ansvarlig for alle problemer og eventuelle skader som har skyld i bruk av eller feil ved leietakerens eget utstyr.
8. Tillatelse til å anbringe private paraboler/antenner kan gis av SIV i særlige tilfeller.
9. Det er tillatt å ha overnattingsgjester i boligen i inntil 10 dager. Leietaker må selv være til stede under besøket.
10. Ventilasjon: Avtrekksåpninger skal holdes åpene og må ikke tettes med tøy eller liknende. Dette kan medføre fuktighet, mugg og bygningsmessige skader. Ventilasjonsanlegget skal aldri slåes av.
11. Vinduer i fellesareal skal holdes lukket når fellesrommet ikke er i bruk.
12. Inngangsdører skal alltid holdes låst. Leietakerne må aldri gi ukjente personer adgang til fellesarealer.
13. Leietaker skal sammen med sine medleietakere holde uteområdene ryddige.
14. Brudd på norsk lov gir grunnlag for å heve kontrakten.

§8. Fjerning av eiendeler og skrot

1. SIV kan pålegge beboere å fjerne private eiendeler (bilvrak, søppel m.m.) som leietaker har satt fra seg på SIVs eiendom. Etterkommer ikke beboerne pålegget, vil eiendelene bli fjernet for eiers regning.

§9 SIVs ansvar for beboernes eiendeler

1. Leietaker er ansvarlig for forsikring av private eiendeler.
2. SIV har intet ansvar for private eiendeler som beboer oppbevarer i studentboligen, med mindre tap av eller skade på disse skyldes forsømmelser fra SIV eller fra noen som handler på vegne av SIV.

§10. Dataoppkobling

1. Hver enkelt bruker er selv ansvarlig for all aktivitet hun/han foretar seg på nettverket. Misbruk vil bli straffet med advarsler eller utestenging fra nettverket avkengig av misbrukes art.
2. Boligens dataoppkobling mot HiVe er ment som et supplement til studiet. Bruk av denne forbindelsen på annen måte eller i et annet omfang som hindrer for andres bruk vil medføre at rettighetene bortfalle.

§11. Parkering

1. Sykler og barnevogner må kun plasseres på de steder som er anvist av utleier til dette bruk.
2. Biler, motorsykler og mopeder skal plasseres på anviste plasser.
3. Det er ikke tillatt å koble motorvarmer o.l. til noe strømuttak i studenthuset med mindre det er et uttak for dette og tillatelse er innhentet.

§12. Utleiers adgang til boligen, inspeksjoner og vedlikeholdsarbeider  

1. Dersom en beboer melder en skade/feil/mangel, gir leieren samtidig SIV, eller den SIV bemyndiger, adgang til boligen inntil skaden er utbedret. Utbedringen skal skje innenfor en rimelig tidsramme.
2. Inspeksjoner og vedlikeholdsarbeider skal normalt varsles på forhånd. Varselet vil bli gitt via e-post, SMS eller manuell varsling.
   
3. Inspeksjoner som ikke krever varsel på forhånd:       
           a.   Inspeksjoner ved mistanke om fare for liv og helse.    
           b.   Inspeksjoner ved mistanke om alvorlige brudd på leiekontrakt og reglement.
           c.    Inspeksjoner ved mistanke om alvorlige forhold eller mangler som krever akutt utbedring.

§13. Tillitsvalgt

1. Husvert kan bli trukket inn når det gjelder håndhevelsen av reglementet.

§14. Erstatningsplikt

1. Leietaker vil kunne holdes økonomisk ansvarlig for skader som følge av brudd på kontraktbestemmelsene.
   

Ikrafttredelse
Dette reglementet trer i kraft 01.03.2012.